マイホームが欲しい!と思い、家探しを始めてから、中古新築も、いろいろ見てまわりましたが、決められない状況でした。

そんな僕が、タマホームの建売住宅3400万円決断した理由は3つあります。

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

「いい物件」は、早く決めないと、他の人に取られる


読者読者

「お宝物件」は、競争ですものね


僕のお金副業ノート
僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

家購入【決められない僕がタマホーム建売で決断した理由3つ】

タマホームの手付金

画像のとおり、本日、タマホーム手付金101万円を支払ってきました。

読者読者

家購入を決められないで、迷っていたのにね


以下の記事のとおり。

【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話

築15年【住友林業の中古住宅2500万円リフォーム済】を見た感想。第18話

高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話

中古新築も含めて、いろいろ見てきましたが、決められないで迷っていました。

家を買う踏ん切りがつかない状態だった僕が、タマホームの建売住宅3400万円を買う決断をした理由は3つあります。

いい物件は競争!チャンスは一瞬

動画のとおり、僕は20代後半の時に、恋愛で大失敗をしています。

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

人生を狂わす大失敗だった


僕は結婚躊躇してしまい、決められないで迷っていました。

すると「ごめん。彼氏ができた」と好きな女性から振られてしまったのです。

【結婚のタイミング逃がし大失恋した話】仕事で成功後に結婚すべき?第25話

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

「いい女」は【競争】であり、チャンスは一瞬と学んだ


新築一軒家

チャンスの神様には前髪しかないという諺がありますが、恋愛での大失敗で、身に染みて学んだことです。

読者読者

チャンスがきたら、迷っている暇はないわね


僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

「いい物件」も「いい女」も、悩んでいる間に、他の人に取られる


そのため重要なことは「どれが、いい物件なのか?」がわかること。

お宝物件を見た際に「コレだ」と即決/即断できるためには、経験値が必要です。

だから僕は「物件の100本ノック」ということで、中古も新築も建売も土地も、いろいろ見ていきました。

郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話

経験値がないと「コレだ」と即、判断ができないからです。

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

地元の主要な建築会社も土地も、だいたい全部、見た


地元の相場がわかるようになった頃に、出会ったのが、高級住宅街にあるタマホームの建売住宅でした。

高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話

崖沿いに建つ一軒家で、リビングからの景色が最強な物件で、しかも高級住宅街の新築一軒家なのに、相場を壊すかのような価格で売られていました。

読者読者

すぐ近くには5000万円前後の家が立ち並んでいるわね


僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

僕の地元では1番の高級住宅街だから


タマホームの宣伝が弱かったようで、内覧者が少なく、まだ売れていませんでしたが「今後、宣伝強化をする」とのこと。

内覧者が増えれば、数か月以内には、購入者が決まるのは目に見えているような物件でした。

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

こういう「明らかなチャンス」は、躊躇すると死ぬ 笑


人生経験上、運命の神様は、いたずらっ子で、こういう時に限って、躊躇すると「他に購入者が決まりました」という話になりがち。

そのため、即決/即断しました。

他にいい物件がないから

建売住宅

前述のとおり、僕は地元の主要の建築会社を全て見て回っていたし、土地も、見終わった状況でした。

土地探しは直観【暗い土地は安いけど辞めました】土地選びのポイント第15話

中古物件も、そうです。

中古住宅を内覧してきた【居住中の理由】と【価格の決まり方】がわかった第8話

読者読者

ハウスメーカーが持つ分譲地、だいたい全部見終わったのね


僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

大手ハウスメーカーは、予算オーバーだから、見ていないけど


そのため、もし、高級住宅街の建売住宅3400万円を見送る場合は、状況が変化するまで・・半年~1年は待つことになります。

1年待つと家賃で80万円かかります。

読者読者

「家賃支払い」が、もったいないわね


僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

しかも、1年待っても、そう状況が変わらないリスクもある


現時点では、抜群にいい物件だし、1年も待つのは家賃も、もったいないし・・で、マイホーム購入を決めることにしました。

物件に惚れたから

沖縄の空

いろいろ書いてきましたが、結局のところ、物件に惚れてしまった!が正直なところです 笑

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リビングからの景色がヤバいもん 笑


いろいろ見てまわって、ワクワクする物件というのは、本当になくて「うーん。まあ、ここなら悪くないけど」が、上限でした。

しかし、高級住宅街の建売住宅は、崖沿いに家が建っていて、リビングからの眺めが抜群

1日中、リビングのカーテンを開けっ放しにして、問題ない感じであり、部屋からのビューが自慢のホテルや旅館レベルで、「うわ~すごっ!」と、ワクワクしました。

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

最悪、売ればいい 笑


株デイトレ初勝利記念

以下の記事のとおり。

僕が成金になった理由【モテたい】本当のお金持ちとの違いは〇〇第55話

僕は成金ステージの時、500万円で新車の高級外車を買いました。

2年後に200万円で売って、差額300万円を損しましたが「高級外車という人生体験」を300万円で買ったわけです。

マイホームに関しても。

売れる物件であれば、ですが・・

高級外車の時のように、数百万円は損するかもしれませんが「高級住宅街の絶景展望の家に住む人生体験」を行うことができます。

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

どうせ、お金を払うなら、ワクワクする家に、お金を使いたい!と思った


マイホームの購入!資金計画書

とりあえず生き残るを重視するなら、もっと安い家を買えばいいのですが、人生で冒険したい!という衝動を止められませんでした 笑

株デイトレチャレンジも無謀ですが、人生で冒険したい衝動を止められなかったのです 笑

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住宅ローン返済が厳しくなるかもしれないから「売る前提」で住む 笑


読者読者

【売れる物件】なら、リスクは限定的ね


本当に怖いのは「値下げしても、買い手が現れない【売れない物件】」を買うこと。

その場合の損失額は、ヤバいことになりかねません。

高級住宅街のタマホーム建売住宅3400万円は、予算オーバーの家ですが「売れる家」という意味では安心感があります。

エリア的、また立地的に、価格を下げていく中で、高確率で買い手が現れるであろうからです。

読者読者

エリアや立地が悪いと、中古住宅は、価格を下げても売れないものね


僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

【売れない】が、1番ヤバい

住宅ローン返済を頑張っていきたい

僕の資産運用ノートと沖縄

今のところ、頭金を多めに入れる予定ですが、それでも2500万円程の住宅ローンを背負うことになる予定です。

読者読者

住宅ローン返済を頑張っていかないとね


僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

収入アップに励んでいきたい


よって今後も資産運用を中心に、収入アップに励んでいきたい!と思っています。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

毎月5~10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編!随時更新

資産運用の始め方!最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も

【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング!おすすめは?

マイホームリビング

僕がマイホーム探しを始めてからタマホーム建売買うまでの・・

初日から住むまでの全記録です。

タマホーム建売に出会う編>
(初日)お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話
家をタダで手に入れる方法4つ【①太陽光②アパート③ブログ④自治体】第2話
初めて住宅展示場に行ってみた【僕の感想】怖かったけど勉強になったよ第3話
新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話
新築1000万円の家は嘘だった【付帯工事で400万円】注文住宅は高い第5話
土地ない人が一軒家を買うには【選択肢4つ】①建売②注文③中古④設計。第6話
【一軒家】家探しに行ってきた体験談「ネットはダメ!現地見ないと」第7話
中古住宅を内覧してきた【居住中の理由】と【価格の決まり方】がわかった第8話
郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話
高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話
初心者向け!家を買う【僕の資金計画書を公開】3パターンの作り方。第11話
【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話
大手ハウスメーカー【新築買って後悔した先輩】に聞いた失敗談と教訓。第13話
自由設計の家の値段【土地代合わせて見積もり総額2900万円】でした第14話
土地探しは直観【暗い土地は安いけど辞めました】土地選びのポイント第15話

タマホーム建売に出会った編>
高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話
やってわかった【家を買う手順】まず最初にやるべきは事前審査でした第17話
築15年【住友林業の中古住宅2500万円リフォーム済】を見た感想。第18話
自営業の僕【住宅ローンの仮審査2900万円が通ったよ】頭金の話も!第19話
家購入【決められない僕がタマホーム建売で決断した理由3つ】第20話
タマホームで家を買ったら【タマホームの評判が悪い理由】わかったよ第21話
家購入【僕が重視したこと】将来、売れるか?①立地/エリア②眺め③価格!第22
土地と建物どっちが大事【僕は土地重視】郊外一戸建ては売れないリスク有第23
分譲地の区画の選び方【僕は崖沿いの角地に家を買ったよ】騙されないコツ第24
高級住宅街に無理して家を買った訳【運気上がる】住む場所は人生で大事!第25
僕が家購入が不安だった理由【将来、売れない】売れる家は不安ない第26話
家を安く買うコツ【建売vs注文】僕が建売住宅を買った理由3つ!第27話
タマホーム建売を買った僕【後悔した点3つ】建売は貧乏人で恥かしい?第28話
家を買うタイミング【年齢/年収】僕の事例。ギリギリでした( ;∀;)第29
僕が家を買ったきっかけ【失業⇒家賃補助なし】決め手は【景色】だった第30話
一戸建て【カーテン開けられない&防犯が不安】僕が解決した方法は立地!第31
月々7万円の建売買ったよ【総費用3400万円】実際にかかるお金の話!第32
家を買う検討期間【1カ月で決めたよ】待つリスクは3つもある!第33話
【地方編】マンションvs戸建どっち「僕が戸建を買った理由」維持費!第34話
家購入【ギリギリ失敗を回避】僕が騙されかけた詐欺手口の話。第35話
タマホーム建売【住んでみて3か月目の感想です】普通に良かったよ第36話
【実際の費用を公開】タマホーム建売を買ったよ「土地建物外構」以外の諸経費は?


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