本日は、自由設計の家を建てる地元工務店に行ってきました。

自由設計の家の値段は高いイメージですが、土地代750万円を合わせて総額2900万円の見積もりでした。

読者読者

地元工務店の安い【自由設計の家】ね


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建物価格は1700万円だった


僕のお金副業ノート
僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

自由設計の家の値段【土地代合わせて見積もり総額2900万円】

建売住宅

本日は、以下の記事にある「中庭のある家」を建てる地元工務店に行ってきました。

【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話

読者読者

自由設計の家なのに「坪単価が安い」が、うりの工務店ね


自由設計の家と、建売住宅の価格差は、さほどない理由は、使う資材が同じで、土地と建物の両方を売ることで利益が出せるからのようです。

僕が行った地元工務店も、建築条件付き土地(指定した建設業者で家を建てる条件付きの土地)を分譲している状況です。

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見積もりを貰ったけど・・


延床面積が30坪の自由設計の家で、建物価格が1700万円(外構工事込。消費税抜き)でした。

土地代750万円と、消費税、その他諸費用を合わせた総額は2900万円

坪単価で価格が決まっており、間取りは自由に変更できます。

つまり、延べ床面積30坪の家なら、間取りを変更しても、同じ価格で家を作れるわけです。

読者読者

自由設計の家の値段が3000万円以下なのは魅力的ね


不人気エリアの建売住宅の方が安いですが、総合的には、自由設計の家の方が魅力的に思えました。

郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話

自由設計の家は立地と間取りで悩む

住宅の設計

問題は、土地(立地)と間取り

選べる土地は、分譲地内に複数あり、現在のところ、周りが農地になっていて、見晴らしは最高。

農地のお蔭で、きつきつの住宅街になっていないところが魅力的です。

しかし、今後、農地が住宅地に変わっていくことも考えられます。

読者読者

周りの環境が変わるリスクがあるわけね


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周辺環境が変らないなら、決めてもいいんだけど・・


また、自由設計の家なので、間取りでも悩みます。

家に帰った後、A4用紙に間取りを書いてみましたが、まぁ、決まらない 笑

家の間取りを考えるのは楽しい作業ですが、悩みが尽きないので、また、家のことで頭がいっぱいになってきました。

新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話

読者読者

土地の立地も、間取りも、家作りは悩むわね


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今後、住宅地になっていきそうな農地ばかりで、悩む


今後も周辺環境が変らない土地なら、悩まないですが・・例えば「高層マンションが建って、日陰になる」とか「家の前の農地が住宅地に変わる」とか、周辺環境が変わる可能性がある土地は、悩ましいことがわかりました。

工務店の営業マンに聞いても「今後のことは、わかりません」とのこと。

営業マン曰く「目の前の空き地に、家が建った」など周辺環境が変わったせいで、家を買った後に後悔することになった人も、やっぱり実際にいるそうです。

住みたい家を求めると、予算が上がっていく!対処法

沖縄の空

本当は、土地の立地だけで言うと、先日見てきた高台の角地が最高。

以下の記事のとおりです。

高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話

ただし、コチラの土地を持つ工務店は、規格住宅がメインであり、自由設計の家は高く、2階にベランダをつける仕様にすると、予算が3000万円以上になります。

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

安い規格住宅には、2階にベランダがない 笑


読者読者

せっかく高台で景色がいいのに、もったいないわね


住みたい理想の家を求めると、予算が上がっていくので悩ましいです。

結局、家を買うのは、お金がかかることであり「稼がないといけないな~」という気持ちでいます。

読者読者

収入アップに励まないとね


僕の資産運用ノートと沖縄

そのため今後も、資産運用を中心に、収入アップに努めていくつもり。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

毎月5~10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編!随時更新

資産運用の始め方!最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も

【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング!おすすめは?

マイホームリビング

僕がマイホーム探しを始めてからタマホーム建売買うまでの・・

初日から住むまでの全記録です。

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新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話
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