【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話

マイホームが欲しい！と思い【屋上のある家】と【中庭のある家】を見てきました。

僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

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【屋上のある家】を見てきた感想

数日前に見てきたのが屋上のある家です。

【建物代金+屋上+外構費用+地盤改良費】を含めて2000万円ほど。

仮に土地代が1000万円なら、諸経費込で3200万円の家になります。

狭い住宅街では、庭があっても人目が気になるし、２階のベランダも、隣や前の家の２階と同じ高さなので「目があって気まずい」も起きますが・・

スカイガーデンなら、人目も気にならず完全なプライベート空間。

景色も最高で「屋上のある家にしよう」と盛り上がったのですが・・

屋上のある家は雨漏りメンテナンス費用がかかる

「屋上のある家」の販売会社さんは、メンテナンス費用や、雨漏りについては、何も言ってこなかったのですが・・

今日、見に行ってきた中庭のある家の営業マンが「スカイガーデンは、雨漏りしやすい。メンテナンス費用がかかります」と言ってきました。

今日は「中庭のある家」を見てきた

「屋上ある家」は、雨漏り心配＆雨漏り対策のメンテナンス費用（防水工事）が10年おきに必要みたい

維持費がかかるのは辛い

屋根は太陽光のせるのが経済的には合理的だし

あ～スカイガーデン最強だと思い、屋上庭園に絞ってたけど振出しに戻った(´;ω;｀) pic.twitter.com/As1pO7r8Pr

— 僕のノート (@notowebsite) July 26, 2020

ツイートのとおりですね。

経済的には太陽光パネルをのせるべきだし、雨漏りが始まると、対処に、お金と時間がかかるので悩ましいです。

・【家庭用】太陽光発電とは【儲かる仕組みとリスク】初心者用！体験談も

会社員時代に「店舗の雨漏り対応」で苦労したし、店舗の屋根に太陽光パネルをのせて維持管理も担当していたので、それら経験上「スカイガーデンは、お金がかかる」と感じるし・・

「屋根には太陽光をつけるべき」と感じます。

・高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話

中庭がある家を見てきた感想

今日は中庭のある家（建売住宅のモデルハウス）を見てきました。

土地代と建物代金を合わせて2600万円。

建売住宅なので、その他費用は、諸経費200万円だけです。

諸経費込みで、総額2800万円の家ですね。

・郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話

中庭のある家と言っても、中庭とは、庭を壁で囲っているだけ。

庭を壁で囲むだけなので、家を建てた後からでも、自由自在にできるため、中庭と言えるかどうか・・

屋根はないので、光は入るし、悪くはないけど・・

中庭がある家のメリットとデメリット

目隠しフェンスがないせいで、外から丸見えの庭のせいで、使っていないケースが住宅街では多いですが・・

壁で囲むことで（屋根はない）、プライベート空間が生れて、普通の庭よりは良いように思えました。

また、屋上を作るより、施工費も安い（壁を建てるだけなので）し、雨漏りの心配もないし、メンテナンス費用が不要なので、コスト面でもメリットがあります。

大きな中庭を作れるなら、少しは違うのでしょうが、今日、見てきた中庭のある家は、6畳サイズの庭の周りに壁を作ったもの。

「中庭」というより「狭い檻」のように感じました。

中庭に隣接するリビングと畳の部屋は、カーテンを開けっぱなしにできるし、光が入ってきて、普通の家よりは良いなぁと感じました。

スカイガーデンのある家に住みたいけど、お金がない

スカイガーデンのある家に住みたいですが、雨漏り対策の防水工事の費用も考えると、後々が心配。

屋上庭園の前に、そもそも、今後も稼ぎ続けることができるか？が不明であり、普通の家を建てても住宅ローンの返済が心配な状況です。

お金のことを考えると、屋上庭園は厳しいし「まずは、住宅ローンを返すこと」を考えたい。

・初心者向け！家を買う【僕の資金計画書を公開】3パターンの作り方。第11話

今後も収入アップのために、資産運用を中心に、頑張っていかないとなーと感じました。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

・「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

・毎月5～10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編！随時更新

・資産運用の始め方！最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

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僕がマイホーム探しを始めてからタマホーム建売を買うまでの・・

初日から住むまでの全記録です。

＜タマホーム建売に出会う前編＞
①（初日）お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話
②家をタダで手に入れる方法4つ【①太陽光②アパート③ブログ④自治体】第2話
③初めて住宅展示場に行ってみた【僕の感想】怖かったけど勉強になったよ第3話
④新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話
⑤新築1000万円の家は嘘だった【付帯工事で400万円】注文住宅は高い第5話
⑥土地ない人が一軒家を買うには【選択肢4つ】①建売②注文③中古④設計。第6話
⑦【一軒家】家探しに行ってきた体験談「ネットはダメ！現地見ないと」第7話
⑧中古住宅を内覧してきた【居住中の理由】と【価格の決まり方】がわかった第8話
⑨郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話
⑩高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話
⑪初心者向け！家を買う【僕の資金計画書を公開】3パターンの作り方。第11話
⑫【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話
⑬大手ハウスメーカー【新築買って後悔した先輩】に聞いた失敗談と教訓。第13話
⑭自由設計の家の値段【土地代合わせて見積もり総額2900万円】でした第14話
⑮土地探しは直観【暗い土地は安いけど辞めました】土地選びのポイント第15話

＜タマホーム建売に出会った後編＞
⑯高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話
⑰やってわかった【家を買う手順】まず最初にやるべきは事前審査でした第17話
⑱築15年【住友林業の中古住宅2500万円リフォーム済】を見た感想。第18話
⑲自営業の僕【住宅ローンの仮審査2900万円が通ったよ】頭金の話も！第19話
⑳家購入【決められない僕がタマホーム建売で決断した理由3つ】第20話
㉑タマホームで家を買ったら【タマホームの評判が悪い理由】わかったよ第21話
㉒家購入【僕が重視したこと】将来、売れるか？①立地/エリア②眺め③価格！第22
㉓土地と建物どっちが大事【僕は土地重視】郊外一戸建ては売れないリスク有第23
㉔分譲地の区画の選び方【僕は崖沿いの角地に家を買ったよ】騙されないコツ第24
㉕高級住宅街に無理して家を買った訳【運気上がる】住む場所は人生で大事！第25
㉖僕が家購入が不安だった理由【将来、売れない】売れる家は不安ない第26話
㉗家を安く買うコツ【建売vs注文】僕が建売住宅を買った理由3つ！第27話
㉘タマホーム建売を買った僕【後悔した点3つ】建売は貧乏人で恥かしい？第28話
㉙家を買うタイミング【年齢/年収】僕の事例。ギリギリでした( ;∀;)第29
㉚僕が家を買ったきっかけ【失業⇒家賃補助なし】決め手は【景色】だった第30話
㉛一戸建て【カーテン開けられない＆防犯が不安】僕が解決した方法は立地！第31
㉜月々7万円の建売買ったよ【総費用3400万円】実際にかかるお金の話！第32
㉝家を買う検討期間【1カ月で決めたよ】待つリスクは3つもある！第33話
㉞【地方編】マンションvs戸建どっち「僕が戸建を買った理由」維持費！第34話
㉟家購入【ギリギリ失敗を回避】僕が騙されかけた詐欺手口の話。第35話
㊱タマホーム建売【住んでみて3か月目の感想です】普通に良かったよ第36話
㊲【実際の費用を公開】タマホーム建売を買ったよ「土地建物外構」以外の諸経費は？
㊳【実話】建売の値引き「僕が4社に値下げ交渉した結果」どれくらい下がる？結論
㊴【買ってわかった】タマホームやばい！やめたほうがいい？『ガチな実話』

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