初めて住宅展示場に行ってみた【僕の感想】怖かったけど勉強になったよ第3話

お金ないけど家を買いたいと思いたって１週間ほど。

激安建売住宅の展示場に次ぎ、大手ハウスメーカーが集結する大型の住宅展示場に行ってみました。

僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

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初めて住宅展示場に行ってみた感想

「買う金ないのに、行っていいの？」と怖かったけど、昨日、初めて住宅展示場に行ってきました。

住宅展示場を見てまわる【流れ】としては、総合受付で、受付をした後、気になるハウスメーカーの家の中に入る流れでした。

どのハウスメーカーでも、玄関に入ると、営業の人が出てきて、住宅内を案内してくれる流れでした。

家を買うお金ない！冷やかしで行ってもいいの？

僕達、夫婦の予算は、土地代と合わせて2000万円。

だから昨日は、地元で有名な激安建売住宅の展示場に行ったわけですが・・

・お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話

「多分、高いんだろうなー」と思っていたのですが、建物の値段だけで2000万円～3000万円と、完全に予算オーバー　笑

最初に行ってみたミサワホームで、本当は予算2000万円でしたが「予算は2000万円代です」と背伸びして言ったのですが、それでも予算が足りなかったみたいでしたが・・

ミサワホームの営業の人から「相手にされない」どころか、丁寧に対応してもらえました。

「初めてですね。では、家を買う際の資金計画の考え方の基本の話をさせて頂いてよろしいですか？」と、わかりやすく、実際、いくらで家を買えるのか？を説明してもらえました。

家を買うお金がない人でも、行っていい！と感じました。

諸経費は200万円～250万円もかかるのか！と勉強になりました。

昨日行った、激安建売住宅の営業マンは、諸経費にかかる金額については、一切、話しませんでした　笑

FPへの相談を勧められる！断り方

親切に「坪単価の話」など、いろいろ教えてもらった後、最後に「FP（ファイナンシャルプランナー）に、無料で、お金の相談ができますが、しませんか？」と、勧められました。

他のハウスメーカーでも、最後に「FPに相談してみませんか？」と、強めに勧められました。

カラクリとしては、住宅展示場に来た客をFP（ファイナンシャルプランナー）に繋ぐことで、紹介料みたいなものが入るのでは？と感じました。

FPとしては、保険の見直しに繋げることで、儲けを出すわけですね。

・絶対貯まる貯金箱は生命保険【貯金ができない苦手な人へ】秘訣を伝授

※家を買った場合、夫が死ぬと住宅ローンもなくなる保険に入ることになるので、夫の死亡後、妻に家が残る。

そのため「生命保険を見直そうか」という人が増える。

・ドル建て生命保険メリットとデメリット【僕の為替見通し】おすすめ会社も

もし、本当にFPに相談したいなら、相談するのも有だと思います。

僕は【僕のお金/副業ノート】や【僕の資産運用ノート】などを作っているだけに、普通の人の「普通のお金戦略」では、生きていないので・・

大手ハウスメーカーの家は高いわ！相場がわかった

僕の地元では【地元の激安工務店】だと1000万円の家が売られています。

土地代にプラスして、建物代は1000万円なわけですね。

ミサワホームで話を聞いてみると、中堅の住宅メーカーで2000万円から・・

ミサワホームや積水ハウスなど、大手ハウスメーカーだと2500万円から・・が相場のようでした。

僕ら夫婦のように、土地から買わないといけない人には、厳しい値段にも感じました。

土地の価格が700万円～800万円の場合。

ミサワホームで家を建てると、安いパターンでも、諸経費や住宅ローンの金利など全部含めると総額3800万円くらいになるようでした。

ただし。

オール電化で、太陽光パネルがついてくるため、電気代・ガス代が実質無料になるそうです。

・【家庭用】太陽光発電とは【儲かる仕組みとリスク】初心者用！体験談も

僕の場合は、こう説明されて「35年で考えると・・」と言われて「なるほど」と思いました。

今日は屋上ガーデンの一軒家の展示場に行ってきます

ミサワホームの次に「少し安めな地元工務店」の家を見たのですが、そこが屋上ガーデンになっていて「これ、いいな」と思いました。

ただし建物価格は安くて2100万円ほどになるそうです。

住宅展示場の帰りに調べてみると、もっと価格の安い地元工務店で、屋上のある家を1300万円で販売しているところがあったため、今日は、午後から見に行ってきます。

少しでも価格を抑えることで、お金は資産運用で運用し、運用益を不労所得として得たいので、いろいろ調査を続けたいと思っています。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

・「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

・毎月5～10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編！随時更新

・資産運用の始め方！最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

・転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も

・【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング！おすすめは？

僕がマイホーム探しを始めてからタマホーム建売を買うまでの・・

初日から住むまでの全記録です。

＜タマホーム建売に出会う前編＞
①（初日）お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話
②家をタダで手に入れる方法4つ【①太陽光②アパート③ブログ④自治体】第2話
③初めて住宅展示場に行ってみた【僕の感想】怖かったけど勉強になったよ第3話
④新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話
⑤新築1000万円の家は嘘だった【付帯工事で400万円】注文住宅は高い第5話
⑥土地ない人が一軒家を買うには【選択肢4つ】①建売②注文③中古④設計。第6話
⑦【一軒家】家探しに行ってきた体験談「ネットはダメ！現地見ないと」第7話
⑧中古住宅を内覧してきた【居住中の理由】と【価格の決まり方】がわかった第8話
⑨郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話
⑩高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話
⑪初心者向け！家を買う【僕の資金計画書を公開】3パターンの作り方。第11話
⑫【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話
⑬大手ハウスメーカー【新築買って後悔した先輩】に聞いた失敗談と教訓。第13話
⑭自由設計の家の値段【土地代合わせて見積もり総額2900万円】でした第14話
⑮土地探しは直観【暗い土地は安いけど辞めました】土地選びのポイント第15話

＜タマホーム建売に出会った後編＞
⑯高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話
⑰やってわかった【家を買う手順】まず最初にやるべきは事前審査でした第17話
⑱築15年【住友林業の中古住宅2500万円リフォーム済】を見た感想。第18話
⑲自営業の僕【住宅ローンの仮審査2900万円が通ったよ】頭金の話も！第19話
⑳家購入【決められない僕がタマホーム建売で決断した理由3つ】第20話
㉑タマホームで家を買ったら【タマホームの評判が悪い理由】わかったよ第21話
㉒家購入【僕が重視したこと】将来、売れるか？①立地/エリア②眺め③価格！第22
㉓土地と建物どっちが大事【僕は土地重視】郊外一戸建ては売れないリスク有第23
㉔分譲地の区画の選び方【僕は崖沿いの角地に家を買ったよ】騙されないコツ第24
㉕高級住宅街に無理して家を買った訳【運気上がる】住む場所は人生で大事！第25
㉖僕が家購入が不安だった理由【将来、売れない】売れる家は不安ない第26話
㉗家を安く買うコツ【建売vs注文】僕が建売住宅を買った理由3つ！第27話
㉘タマホーム建売を買った僕【後悔した点3つ】建売は貧乏人で恥かしい？第28話
㉙家を買うタイミング【年齢/年収】僕の事例。ギリギリでした( ;∀;)第29
㉚僕が家を買ったきっかけ【失業⇒家賃補助なし】決め手は【景色】だった第30話
㉛一戸建て【カーテン開けられない＆防犯が不安】僕が解決した方法は立地！第31
㉜月々7万円の建売買ったよ【総費用3400万円】実際にかかるお金の話！第32
㉝家を買う検討期間【1カ月で決めたよ】待つリスクは3つもある！第33話
㉞【地方編】マンションvs戸建どっち「僕が戸建を買った理由」維持費！第34話
㉟家購入【ギリギリ失敗を回避】僕が騙されかけた詐欺手口の話。第35話
㊱タマホーム建売【住んでみて3か月目の感想です】普通に良かったよ第36話
㊲【実際の費用を公開】タマホーム建売を買ったよ「土地建物外構」以外の諸経費は？
㊳【実話】建売の値引き「僕が4社に値下げ交渉した結果」どれくらい下がる？結論
㊴【買ってわかった】タマホームやばい！やめたほうがいい？『ガチな実話』

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