お金ないけど家を買いたいと思いたって1週間ほど。

激安建売住宅の展示場に次ぎ、大手ハウスメーカーが集結する大型の住宅展示場に行ってみました。

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怖かったけど【押し売り】や【しつこい営業】とかは、なかったよ


読者読者

【相手にされない】とかも、ないわね


僕のお金副業ノート
僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

初めて住宅展示場に行ってみた感想

住宅展示場

買う金ないのに、行っていいの?」と怖かったけど、昨日、初めて住宅展示場に行ってきました。

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いつもより、立派に見える服を着た 笑


住宅展示場を見てまわる【流れ】としては、総合受付で、受付をした後、気になるハウスメーカーの家の中に入る流れでした。

どのハウスメーカーでも、玄関に入ると、営業の人が出てきて、住宅内を案内してくれる流れでした。

家を買うお金ない!冷やかしで行ってもいいの?

僕の資産運用ノートと沖縄

僕達、夫婦の予算は、土地代と合わせて2000万円

だから昨日は、地元で有名な激安建売住宅の展示場に行ったわけですが・・

お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話

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やっぱ大手ハウスメーカーの家は高いわ!


「多分、高いんだろうなー」と思っていたのですが、建物の値段だけで2000万円~3000万円と、完全に予算オーバー 笑

最初に行ってみたミサワホームで、本当は予算2000万円でしたが「予算は2000万円です」と背伸びして言ったのですが、それでも予算が足りなかったみたいでしたが・・

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営業の人も【予算が足りない客】には慣れているみたい


ミサワホームの営業の人から「相手にされない」どころか、丁寧に対応してもらえました。

初めてですね。では、家を買う際の資金計画の考え方の基本の話をさせて頂いてよろしいですか?」と、わかりやすく、実際、いくらで家を買えるのか?を説明してもらえました。

読者読者

「ミサワホーム」の家を売ろう!というのではなく【基本】を教えてくれたのね


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すごく勉強になった


家を買うお金がない人でも、行っていい!と感じました。

諸経費は200万円~250万円もかかるのか!と勉強になりました。

読者読者

どこで建てても【諸経費】の金額は同じね


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激安建売住宅の営業マンと、話すことが全然違った 笑


昨日行った、激安建売住宅の営業マンは、諸経費にかかる金額については、一切、話しませんでした 笑

FPへの相談を勧められる!断り方

住宅 新築住宅 イメージ ソーラーパネル設置 快晴 青空 緑

親切に「坪単価の話」など、いろいろ教えてもらった後、最後に「FP(ファイナンシャルプランナー)に、無料で、お金の相談ができますが、しませんか?」と、勧められました。

読者読者

FPに、お金の相談!?


他のハウスメーカーでも、最後に「FPに相談してみませんか?」と、強めに勧められました。

カラクリとしては、住宅展示場に来た客をFP(ファイナンシャルプランナー)に繋ぐことで、紹介料みたいなものが入るのでは?と感じました。

FPとしては、保険の見直しに繋げることで、儲けを出すわけですね。

絶対貯まる貯金箱は生命保険【貯金ができない苦手な人へ】秘訣を伝授

※家を買った場合、夫が死ぬと住宅ローンもなくなる保険に入ることになるので、夫の死亡後、妻に家が残る。

そのため「生命保険を見直そうか」という人が増える。

ドル建て生命保険メリットとデメリット【僕の為替見通し】おすすめ会社も

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「これ、面倒なことになるやつだ」と思い【それは、結構です】とハッキリ断った


もし、本当にFPに相談したいなら、相談するのも有だと思います。

僕は【僕のお金/副業ノート】や【僕の資産運用ノート】などを作っているだけに、普通の人の「普通のお金戦略」では、生きていないので・・

大手ハウスメーカーの家は高いわ!相場がわかった

株デイトレの環境

僕の地元では【地元の激安工務店】だと1000万円の家が売られています。

土地代にプラスして、建物代は1000万円なわけですね。

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大手ハウスメーカーの家は高いわ 笑


ミサワホームで話を聞いてみると、中堅の住宅メーカー2000万円から・・

ミサワホームや積水ハウスなど、大手ハウスメーカーだと2500万円から・・が相場のようでした。

僕ら夫婦のように、土地から買わないといけない人には、厳しい値段にも感じました。

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土地を持っていない人が、ミサワホームで家を建てたら総額3800万円くらいに、なるみたい


土地の価格700万円~800万円の場合。

ミサワホームで家を建てると、安いパターンでも、諸経費や住宅ローンの金利など全部含めると総額3800万円くらいになるようでした。

ただし。

住宅 新築住宅 イメージ ソーラーパネル設置 快晴 青空 緑

オール電化で、太陽光パネルがついてくるため、電気代・ガス代が実質無料になるそうです。

【家庭用】太陽光発電とは【儲かる仕組みとリスク】初心者用!体験談も

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だから【家賃7万円+光熱費2万円】で月9万円を払っているなら・・


読者読者

「月9万円」の35年間の総額は3800万円ね


僕の場合は、こう説明されて「35年で考えると・・」と言われて「なるほど」と思いました。

読者読者

高めの家賃を払っている人にとっては「家を建てる」の方が、おすすめなのね


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まあ、その程度の価格に相場が落ち着いている!とも言えるけど

今日は屋上ガーデンの一軒家の展示場に行ってきます

ハイアットのビーチ

ミサワホームの次に「少し安めな地元工務店」の家を見たのですが、そこが屋上ガーデンになっていて「これ、いいな」と思いました。

ただし建物価格は安くて2100万円ほどになるそうです。

読者読者

屋上がある家は、いいわねー


住宅展示場の帰りに調べてみると、もっと価格の安い地元工務店で、屋上のある家1300万円で販売しているところがあったため、今日は、午後から見に行ってきます。

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たった今、予約の電話を入れた 笑


株デイトレのノート

少しでも価格を抑えることで、お金は資産運用で運用し、運用益を不労所得として得たいので、いろいろ調査を続けたいと思っています。

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【資産運用】を最重要視する姿勢は変わらない!


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「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

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マイホームリビング

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