大手ハウスメーカー4500万円マイホームを買って後悔した妻の職場の先輩の話です。

学べる教訓が多かったので、忘備録として記事にしたいと思います。

読者読者

マイホーム購入の失敗談ね


僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

薄々感じてたことが「やっぱり」と確信に変わった


僕のお金副業ノート
僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

大手ハウスメーカー【新築買って後悔した失敗談】実話

新築一軒家

マイホームが欲しいと思い、家探しをしている中で・・

【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話

妻が職場の先輩から【家を買って後悔した失敗談(実話)】を聞いてきました。

夫婦喧嘩(恋人と喧嘩)

職場の先輩は、大手ハウスメーカーで4LDKの新築を4500万円で建てたものの、離婚して、現在は1人で住んでいるそうです。

最近、見てきた中古物件も、離婚が原因で手離された家でした。

以下の記事のとおりです。

中古住宅を内覧してきた【居住中の理由】と【価格の決まり方】がわかった第8話

読者読者

高額なマイホームを買ったせいで、離婚して、不幸になるなら、最悪ね


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家を買って後悔した先輩の名言を、皆に知って欲しい

家は箱「豪華な家が楽しいのも最初だけ」

建売住宅

先輩曰く「豪華な家が楽しいのも最初だけ」だそうです。

そのため「オプションをたくさんつけて、いい家を作っても、最初だけ満足意味ない」だそうです。

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「そうだろうな~」とは、思っていたけど・・


は、単なる箱であり、重要なのは箱の中身

高額な住宅ローンを組んだせいで、家計が苦しい状況になり、妻or夫との夫婦関係が悪化して離婚することになるなら、家を買って後悔しますよね。

読者読者

古民家でも「家族仲良く幸せ」なら、そっちの方が【幸せ】ね


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家計の悪化は、夫婦関係をギスギスさせる


読者読者

お金の余裕度は【心の余裕度】に直結するものね


マイホームの購入!資金計画書

以下の記事のとおり。

初心者向け!家を買う【僕の資金計画書を公開】3パターンの作り方。第11話

マイホーム購入の資金計画書を作ってみると、大手ハウスメーカーの注文住宅4000万円を買うと、住宅ローンの返済で家計が厳しくなることがわかりました。

読者読者

注文住宅は、家の価格が高いわね


特に、大手ハウスメーカーの注文住宅は高いです。

安いモデルでも、家単体の価格で2500万円ほどして、付帯工事費用や土地代、諸経費などを合わせると総額4000万円以上の家になることが多いです。

以下の記事のとおりですね。

新築1000万円の家は嘘だった【付帯工事で400万円】注文住宅は高い第5話

読者読者

立派な家が「楽しい」のも、最初だけね


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【住めば都】って、言うから


リッチな暮らしも、慣れたら【幸せ】を、感じられないのが人間です。

美人は三日で飽きるブスは三日で慣れると同じですね。

読者読者

見栄や世間体を気にして、大手ハウスメーカーで家を建てる人も多いけど・・


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お金に余裕がないなら「身の丈にあった家」を買うべき!と痛感した


富の象徴や、社会的ステータスの意味合いも、今なお、残っているため・・

積水ハウス、大和ハウス、住友林業、ミサワホーム、一条工務店、トヨタホーム、セキスイハイム、パナソニック ホームズ、ヘーベルハウスなどなど・・

見栄世間体を重視するせいで、大手住宅メーカーで、家を建てたいニーズも多いですが「お金に余裕があるなら」と考えるべきなのかもしれませんね。

1度上げた生活水準は下げられない?【僕が再び質素な生活に戻した話】第56話

読者読者

大手ハウスメーカーの家が【社会的ステータス】という考え方が、古い気もするわね


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古民家でスローライフの方が、憧れるな~

2000万円~2500万円の中古住宅がおすすめ

先輩曰く「大手ハウスメーカーの家なら、何十年も、もつので、築15年ほどの2000万円~2500万円の中古住宅がおすすめ」だそうです。

実際、大手ハウスメーカーの売り文句は「100年もつ家」なので、外壁塗装などのメンテナンスをすれば、築15年でも、まったく問題ないでしょう。

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先日、見てきた中古住宅が【築15年の大手ハウスメーカーの家】だった


読者読者

価格も2300万円だったわね


大手ハウスメーカーの家と、建売の安い家とでは、使っている木材も違うそうで、大手ハウスメーカーの家の方が、長持ちするそうです。

郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話

急いでマイホームを買うな!1年かけてじっくり探せ

住宅展示場

先輩曰く「急いで家を買うな1年かけて、ゆっくり探せ」とのこと。

家は、慌てて買うものではない」とのことでした。

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「絶対、そうだよね」と思ってたけど・・


ハウスメーカーの営業マンなどは「皆さん、決断が早いですよ」とか「すぐ決める人が多いです」などと、煽ってくるので、僕は、自分が決断力がないダメ人間のようにも感じていました。

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妻から「早く決めて」の圧力も感じてた 笑


しかし、マイホームは高額な買い物なので、焦って買って後悔したくないし、何より、家の購入に関して、まだまだ情報不足だし、経験不足で知識不足のため「今の状況では決断できない」と感じていました。

読者読者

急いで家を買うと、失敗して後悔しやすいわね


スピリチャル的な人は「(住みたい家を)直感で決める」と言いますが、直感も経験から出てくるものなので、中古、新築ともに、土地(立地)含めて、いろいろ見てみないと、正しい直感も働かない!と感じています。

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やっぱり【焦って家を買うのは辞めよう】と確信した 笑


家賃の支払いがもったいない!という気持ちもあって、早く家を決めてしまいたい気持ちもありましたが・・

失敗して後悔する方がヤバいので、1年くらいかけて、ゆっくり検討して探すようにしたいと思いました。

新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話

読者読者

工務店やハウスメーカーの営業マンは「今、決めないと」と煽ってくるわね


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気をつけないと、マイホームで失敗して後悔する

住宅ローンを返済できるように頑張りたい

動画のとおり、僕は貯金はあるので、マイホームの頭金は、なんとかなりそう。

読者読者

問題は「住宅ローンの返済」ね


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収入が不安定な自営業者だから、住宅ローンの返済が心配


妻が正社員なので、住宅ローンの審査は通ると思いますが、住宅ローン返済が心配です。

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

頑張って、収入を増やすしかない 笑


今のところ、家を買うことにはなりそうなので、住宅ローンを完済できるよう、資産運用を中心に収入アップに励み、頑張っていきたいと思っています。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

毎月5~10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編!随時更新

資産運用の始め方!最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も

【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング!おすすめは?

マイホームリビング

僕がマイホーム探しを始めてからタマホーム建売買うまでの・・

初日から住むまでの全記録です。

タマホーム建売に出会う編>
(初日)お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話
家をタダで手に入れる方法4つ【①太陽光②アパート③ブログ④自治体】第2話
初めて住宅展示場に行ってみた【僕の感想】怖かったけど勉強になったよ第3話
新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話
新築1000万円の家は嘘だった【付帯工事で400万円】注文住宅は高い第5話
土地ない人が一軒家を買うには【選択肢4つ】①建売②注文③中古④設計。第6話
【一軒家】家探しに行ってきた体験談「ネットはダメ!現地見ないと」第7話
中古住宅を内覧してきた【居住中の理由】と【価格の決まり方】がわかった第8話
郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話
高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話
初心者向け!家を買う【僕の資金計画書を公開】3パターンの作り方。第11話
【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話
大手ハウスメーカー【新築買って後悔した先輩】に聞いた失敗談と教訓。第13話
自由設計の家の値段【土地代合わせて見積もり総額2900万円】でした第14話
土地探しは直観【暗い土地は安いけど辞めました】土地選びのポイント第15話

タマホーム建売に出会った編>
高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話
やってわかった【家を買う手順】まず最初にやるべきは事前審査でした第17話
築15年【住友林業の中古住宅2500万円リフォーム済】を見た感想。第18話
自営業の僕【住宅ローンの仮審査2900万円が通ったよ】頭金の話も!第19話
家購入【決められない僕がタマホーム建売で決断した理由3つ】第20話
タマホームで家を買ったら【タマホームの評判が悪い理由】わかったよ第21話
家購入【僕が重視したこと】将来、売れるか?①立地/エリア②眺め③価格!第22
土地と建物どっちが大事【僕は土地重視】郊外一戸建ては売れないリスク有第23
分譲地の区画の選び方【僕は崖沿いの角地に家を買ったよ】騙されないコツ第24
高級住宅街に無理して家を買った訳【運気上がる】住む場所は人生で大事!第25
僕が家購入が不安だった理由【将来、売れない】売れる家は不安ない第26話
家を安く買うコツ【建売vs注文】僕が建売住宅を買った理由3つ!第27話
タマホーム建売を買った僕【後悔した点3つ】建売は貧乏人で恥かしい?第28話
家を買うタイミング【年齢/年収】僕の事例。ギリギリでした( ;∀;)第29
僕が家を買ったきっかけ【失業⇒家賃補助なし】決め手は【景色】だった第30話
一戸建て【カーテン開けられない&防犯が不安】僕が解決した方法は立地!第31
月々7万円の建売買ったよ【総費用3400万円】実際にかかるお金の話!第32
家を買う検討期間【1カ月で決めたよ】待つリスクは3つもある!第33話
【地方編】マンションvs戸建どっち「僕が戸建を買った理由」維持費!第34話
家購入【ギリギリ失敗を回避】僕が騙されかけた詐欺手口の話。第35話
タマホーム建売【住んでみて3か月目の感想です】普通に良かったよ第36話
【実際の費用を公開】タマホーム建売を買ったよ「土地建物外構」以外の諸経費は?
【実話】建売の値引き「僕が4社に値下げ交渉した結果」どれくらい下がる?結論


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