家をタダで手に入れる方法4つ【①太陽光②アパート③ブログ④自治体】第2話

家を買いたい！と思い、昨日、激安の建売住宅の展示場に行ってきました。

地元で有名な激安建売住宅でしたが、新築一軒家は2000万円はするので「アイデアで突破するか」と考え直しました。

僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

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家をタダで手に入れる方法4つ

僕は株デイトレとネットビジネスで稼ぐニート自営業者。

・【永久保存版】デイトレで勝つ方法！勝てるようになるまでの11カ月間の全記録

貯金はあるけど、動画のとおり投資資金や事業資金であり、家にはお金をかけたくない。

そして裏技「妻に住宅ローンを組んでもらう」も出来ますが、支払いは僕がやることになるので、出来れば無料で家を手に入れたい。

そこで、家を無料で手に入れる方法４つを考えました。

・専業主婦は無理【男1人では養えない】だから僕が正直に言った結果・・第80話

太陽光発電で無料で家を手に入れる方法

以前、友達に付き合って行った住宅展示場で「太陽光発電の売電収入で無料で家が買える家」を見つけました。

・【家庭用】太陽光発電とは【儲かる仕組みとリスク】初心者用！体験談も

少し不自然なほど、屋根一面が太陽光パネルになっている家で、住宅ローンの返済は、太陽光発電の売電収入で賄えるため、実質的には、無料で新築一軒家が手に入る！という説明でした。

・新築マイホームに太陽光発電は設置すべき【オール電化で】採算性は？

当時は、まだ好景気だったので「家を買うのは今ではない」と思い、説明をきちんと聞いていなかったので、近日中に、展示場で説明を聞いてみたいと思っています。

もし本当だったら、僕は、この家を買うかもしれません　笑

・【家庭用】太陽光発電は必要か【長所と短所を損得で】儲からない？

賃貸アパートを不動産投資的に買う

中古の賃貸アパートを買って、１部屋は自分で住めば、ローンは残りの部屋の入居者の家賃収入で返済していけるため、無料で家・・というか、アパートが手に入ります。

これは、20代前半の頃からあったアイデア。

今日の朝「そういえば」と思いだしました　笑

不動産投資を勉強していた頃の記憶では・・

賃貸アパートの場合は、金利の安い住宅ローンが組めないのですが、２世帯のアパートで、自分が住む方の面積が広いなら、住宅ローンが組める話だったと記憶しています。

ただし、僕の住む地域では、安い新築一軒家の価格が2500万円くらいですが、築25年の中古賃貸アパートの価格も2500万円～3000万円ほど。

つまり、中古賃貸アパートを買っても、最悪、自分の稼ぎだけで返済していけるので、手堅い方法だとは感じています。

・不動産投資の始め方【僕の経験談】勉強の仕方やおすすめ本！初心者必見

ド田舎の200万円以下の物件を買う

僕が住む地方でも、地方都市部の中古物件は1500万円とか1700万円とかします。

しかし「県庁所在地まで車で40分～1時間以上」のド田舎までいけば、200万円以下で、中古一軒家が売られています。

いわゆる空き家ですね。

100万円などの激安の空き家を買って、セルフリノベーションしたり、庭で野菜を育てたり・・の自給自足的なスローライフの日々を、ブログやユーチューブ動画で発信することで、月３万円のお小遣いを稼げば・・

年間36万円の収入なので、３年間で100万円であり、実質的には無料で家が手に入ったことになります。

・ブログアフィリエイトの始め方【初心者が1年で月3万円を稼ぐ全手順】

築40年や築50年のボロボロの空き家は、100万円や200万円と安いけど、将来的には耐震性が不安。

しかし、20年後、30年後に、また、100万円で築40年/築50年の空き家を買えばいいので、その点は、心配しなくて良いのでは？と感じています。

将来的には、田舎でも、今以上にもっと空き家は増えるからです。

家をタダでくれる自治体を探す

「定住」や「農業に従事する」など条件があるものの、無料で土地と家をくれる自治体もあるそうです。

過疎化が進んでいるド田舎では、移住者を増やす取り組みとして、無料で土地と家を提供しているわけですね。

まだ、きちんと調べていない段階なのですが、最悪、自治体が提供する無料の家に住む方法もあります。

ネットで検索すると、情報がたくさん出てくると思います。

ただし、過疎化の進むド田舎なので「ホワイト企業の勤め先」などはない・・まともな仕事に就くことが難しいデメリットはあります。

しかし日本全国、だいたい車で１時間通勤していいなら、県庁所在地のある都市まで行けるので、選ばなければ仕事はあります。

家に金をかけたくない理由は資産運用

無料で家を手に入れたい理由は、お金は資産運用で増やしたいから。

好きなことをしつつ、資産運用からの運用益（不労所得）で生活していくことが、僕の理想だからです。

よって僕は、資産運用を最重要視しています。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

・「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

・毎月5～10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編！随時更新

・資産運用の始め方！最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

・転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も

・【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング！おすすめは？

僕がマイホーム探しを始めてからタマホーム建売を買うまでの・・

初日から住むまでの全記録です。

＜タマホーム建売に出会う前編＞
①（初日）お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話
②家をタダで手に入れる方法4つ【①太陽光②アパート③ブログ④自治体】第2話
③初めて住宅展示場に行ってみた【僕の感想】怖かったけど勉強になったよ第3話
④新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話
⑤新築1000万円の家は嘘だった【付帯工事で400万円】注文住宅は高い第5話
⑥土地ない人が一軒家を買うには【選択肢4つ】①建売②注文③中古④設計。第6話
⑦【一軒家】家探しに行ってきた体験談「ネットはダメ！現地見ないと」第7話
⑧中古住宅を内覧してきた【居住中の理由】と【価格の決まり方】がわかった第8話
⑨郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話
⑩高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話
⑪初心者向け！家を買う【僕の資金計画書を公開】3パターンの作り方。第11話
⑫【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話
⑬大手ハウスメーカー【新築買って後悔した先輩】に聞いた失敗談と教訓。第13話
⑭自由設計の家の値段【土地代合わせて見積もり総額2900万円】でした第14話
⑮土地探しは直観【暗い土地は安いけど辞めました】土地選びのポイント第15話

＜タマホーム建売に出会った後編＞
⑯高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話
⑰やってわかった【家を買う手順】まず最初にやるべきは事前審査でした第17話
⑱築15年【住友林業の中古住宅2500万円リフォーム済】を見た感想。第18話
⑲自営業の僕【住宅ローンの仮審査2900万円が通ったよ】頭金の話も！第19話
⑳家購入【決められない僕がタマホーム建売で決断した理由3つ】第20話
㉑タマホームで家を買ったら【タマホームの評判が悪い理由】わかったよ第21話
㉒家購入【僕が重視したこと】将来、売れるか？①立地/エリア②眺め③価格！第22
㉓土地と建物どっちが大事【僕は土地重視】郊外一戸建ては売れないリスク有第23
㉔分譲地の区画の選び方【僕は崖沿いの角地に家を買ったよ】騙されないコツ第24
㉕高級住宅街に無理して家を買った訳【運気上がる】住む場所は人生で大事！第25
㉖僕が家購入が不安だった理由【将来、売れない】売れる家は不安ない第26話
㉗家を安く買うコツ【建売vs注文】僕が建売住宅を買った理由3つ！第27話
㉘タマホーム建売を買った僕【後悔した点3つ】建売は貧乏人で恥かしい？第28話
㉙家を買うタイミング【年齢/年収】僕の事例。ギリギリでした( ;∀;)第29
㉚僕が家を買ったきっかけ【失業⇒家賃補助なし】決め手は【景色】だった第30話
㉛一戸建て【カーテン開けられない＆防犯が不安】僕が解決した方法は立地！第31
㉜月々7万円の建売買ったよ【総費用3400万円】実際にかかるお金の話！第32
㉝家を買う検討期間【1カ月で決めたよ】待つリスクは3つもある！第33話
㉞【地方編】マンションvs戸建どっち「僕が戸建を買った理由」維持費！第34話
㉟家購入【ギリギリ失敗を回避】僕が騙されかけた詐欺手口の話。第35話
㊱タマホーム建売【住んでみて3か月目の感想です】普通に良かったよ第36話
㊲【実際の費用を公開】タマホーム建売を買ったよ「土地建物外構」以外の諸経費は？
㊳【実話】建売の値引き「僕が4社に値下げ交渉した結果」どれくらい下がる？結論
㊴【買ってわかった】タマホームやばい！やめたほうがいい？『ガチな実話』

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