家を買いたい!と思い、昨日、激安の建売住宅展示場に行ってきました。

地元で有名な激安建売住宅でしたが、新築一軒家は2000万円はするので「アイデアで突破するか」と考え直しました。

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「家をタダで手に入れる方法を考えた」ので、忘備録として


読者読者

家を買うまでのストーリー【リアルタイム更新】の第2話ね


僕のお金副業ノート
僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

家をタダで手に入れる方法4つ

株デイトレ初勝利記念

僕は株デイトレネットビジネスで稼ぐニート自営業者

【永久保存版】デイトレで勝つ方法!勝てるようになるまでの11カ月間の全記録

読者読者

収入が不安定な自営業者に「家を買う」は、難しいわね


貯金はあるけど、動画のとおり投資資金事業資金であり、家にはお金をかけたくない。

そして裏技「妻に住宅ローンを組んでもらう」も出来ますが、支払いは僕がやることになるので、出来れば無料で家を手に入れたい。

そこで、家を無料で手に入れる方法4つを考えました。

専業主婦は無理【男1人では養えない】だから僕が正直に言った結果・・第80話

太陽光発電で無料で家を手に入れる方法

住宅 新築住宅 イメージ ソーラーパネル設置 快晴 青空 緑

以前、友達に付き合って行った住宅展示場で「太陽光発電の売電収入無料で家が買える家」を見つけました。

【家庭用】太陽光発電とは【儲かる仕組みとリスク】初心者用!体験談も

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家の屋根が【太陽光発電のための屋根】になってた 笑


少し不自然なほど、屋根一面が太陽光パネルになっている家で、住宅ローンの返済は、太陽光発電の売電収入で賄えるため、実質的には、無料で新築一軒家が手に入る!という説明でした。

新築マイホームに太陽光発電は設置すべき【オール電化で】採算性は?

当時は、まだ好景気だったので「家を買うのは今ではない」と思い、説明をきちんと聞いていなかったので、近日中に、展示場で説明を聞いてみたいと思っています。

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「なるほど」と思ったけど、ひっかかる点もあったんだよなー


もし本当だったら、僕は、この家を買うかもしれません 笑

【家庭用】太陽光発電は必要か【長所と短所を損得で】儲からない?

賃貸アパートを不動産投資的に買う

不動産投資(アパート一棟)

中古の賃貸アパートを買って、1部屋は自分で住めばローンは残りの部屋の入居者の家賃収入で返済していけるため、無料で家・・というか、アパートが手に入ります。

これは、20代前半の頃からあったアイデア。

今日の朝「そういえば」と思いだしました 笑

読者読者

賃貸アパートを不動産投資的に買うわけね


不動産投資を勉強していた頃の記憶では・・

賃貸アパートの場合は、金利の安い住宅ローンが組めないのですが、2世帯のアパートで、自分が住む方の面積が広いなら、住宅ローンが組める話だったと記憶しています。

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入居者の家賃で、住宅ローンを返済していけば、タダで家が手に入る


読者読者

上手くいけば、利益すら出るわね


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問題は「面倒くさい」と「嫁ブロック」 笑


ただし、僕の住む地域では、安い新築一軒家の価格が2500万円くらいですが、築25年の中古賃貸アパートの価格も2500万円~3000万円ほど。

つまり、中古賃貸アパートを買っても、最悪、自分の稼ぎだけで返済していけるので、手堅い方法だとは感じています。

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「入居者が入らない」や「家賃相場が下がる」にも、対応はできると思う

不動産投資の始め方【僕の経験談】勉強の仕方やおすすめ本!初心者必見

ド田舎の200万円以下の物件を買う

田舎暮らし

僕が住む地方でも、地方都市部の中古物件は1500万円とか1700万円とかします。

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土地の値段が下がらないから、中古物件も高い


しかし「県庁所在地まで車で40分~1時間以上」のド田舎までいけば、200万円以下で、中古一軒家が売られています。

いわゆる空き家ですね。

100万円などの激安の空き家を買って、セルフリノベーションしたり、庭で野菜を育てたり・・の自給自足的なスローライフの日々を、ブログユーチューブ動画で発信することで、月3万円のお小遣いを稼げば・・

年間36万円の収入なので、3年間で100万円であり、実質的には無料で家が手に入ったことになります。

ブログアフィリエイトの始め方【初心者が1年で月3万円を稼ぐ全手順】

読者読者

ここでも問題は「嫁ブロック」ね


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田舎は虫がでるから嫌みたい 笑


築40年や築50年のボロボロの空き家は、100万円や200万円と安いけど、将来的には耐震性が不安

読者読者

30代で築50年の家を買ったら、40年後が不安ね


しかし、20年後、30年後に、また、100万円で築40年/築50年の空き家を買えばいいので、その点は、心配しなくて良いのでは?と感じています。

将来的には、田舎でも、今以上にもっと空き家は増えるからです。

家をタダでくれる自治体を探す

田舎のスローライフ

「定住」や「農業に従事する」など条件があるものの、無料土地と家をくれる自治体もあるそうです。

過疎化が進んでいるド田舎では、移住者を増やす取り組みとして、無料で土地と家を提供しているわけですね。

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僕が住んでいる県にも、あるみたい


まだ、きちんと調べていない段階なのですが、最悪、自治体が提供する無料の家に住む方法もあります。

ネットで検索すると、情報がたくさん出てくると思います。

ただし、過疎化の進むド田舎なので「ホワイト企業の勤め先」などはない・・まともな仕事に就くことが難しいデメリットはあります。

しかし日本全国、だいたい車で1時間通勤していいなら、県庁所在地のある都市まで行けるので、選ばなければ仕事はあります

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自治体の縛りが面倒なのと、定番の【嫁ブロック】がネック 笑

家に金をかけたくない理由は資産運用

株デイトレの環境

無料で家を手に入れたい理由は、お金は資産運用で増やしたいから。

好きなことをしつつ、資産運用からの運用益(不労所得)生活していくことが、僕の理想だからです。

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自宅を買っても、お金が入ってこない


読者読者

自宅は、利益を生みださないわね


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資産を買えば、不労所得が入るようになる


よって僕は、資産運用を最重要視しています。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

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マイホームリビング

僕がマイホーム探しを始めてからタマホーム建売買うまでの・・

初日から住むまでの全記録です。

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(初日)お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話
家をタダで手に入れる方法4つ【①太陽光②アパート③ブログ④自治体】第2話
初めて住宅展示場に行ってみた【僕の感想】怖かったけど勉強になったよ第3話
新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話
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タマホーム建売に出会った編>
高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話
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