一戸建て【カーテン開けられない＆防犯が不安】僕が解決した方法は立地！第31

一戸建ては、１階のカーテンが開けられないし、防犯面が怖いですが、僕は立地で全て解決しました。

崖沿いの角地を見つけた時には「ココだ」と、即決しました。

僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

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一戸建て【カーテン開けられない＆防犯が不安】解決法は土地

予算2000万円で始めたマイホーム探しですが、難航しました。

・お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話

理由は「１階のカーテン開けられない家」や「防犯が不安な家」しか作れない土地ばかりだったから。

結局、僕が買った家は、高級住宅街のタマホームの建売住宅3400万円。

・高級住宅街に無理して家を買った訳【運気上がる】住む場所は人生で大事！第25

理由は「カーテンを開けられる家」であり「防犯が安全な家」だったから。

崖沿いの角地は防犯も安全でプライバシーが保たれる

買ったタマホーム建売は、崖沿いの角地の立地でした。

・分譲地の区画の選び方【僕は崖沿いの角地に家を買ったよ】騙されないコツ第24

道路側（北側）には、１階は窓がないです。

お風呂など水回りしかないためです。

そして、リビングや和室のある南側の窓方向は崖なので、人目も気にならないため、プライバシーが保たれる家であり、カーテンを開けたまま生活ができます。

窓がある南側は崖なので、防犯面の心配もないです。

崖をよじ登らないと辿り着けない立地だから。

また「道路を挟んで、崖」の立地は多いですが、それだと、道路を行き交う人の目が気になります。

しかし、道路すらなく、家の前が、そのまま崖なので、人目も気になりません。

マンションの高層階の方が防犯は安心でカーテンも開けられる

この崖沿いの角地の建売住宅を見つけるまでは「一軒家は難しいな～」と思っていました。

マンションの高層階なら、防犯は安心で、カーテンも開けられるのに、一戸建て住宅は、どの分譲地を見てまわっても「カーテンを開けられない家」や「防犯が心配な家」ばかりでした。

以下の記事の自由設計の家でも、注文住宅の家でも、２階リビングを検討していました。

・自由設計の家の値段【土地代合わせて見積もり総額2900万円】でした第14話

・高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話

一軒家の１階リビングだと、リビングのカーテンを開けられないからです。

僕は、人目を気にしてレースカーテンを閉めるのは嫌だったし、景色を楽しめる家が良かったのです。

一軒家なのに、防犯を気にしなくていい家や、１階のカーテンを開けられる家は見つからないので【中庭のある家】も検討しました。

庭の目隠しフェンスを全面に入れる家も考えました。

以下の記事のとおりです。

・【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話

諦めて「２階リビングの家」もしくは「中庭のある家」を検討していたのですが、たまたま、崖沿いの角地の建売住宅を見つけたのです。

経緯は、以下の記事のとおりです。

・高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話

高級住宅街は防犯面も安心

なお、高級住宅街は防犯面も安心です。

なぜなら、僕達夫婦は、高級住宅街の中では底辺中の底辺で最下層。

車は軽自動車だし、家はタマホームです。

・タマホーム建売を買った僕【後悔した点3つ】建売は貧乏人で恥かしい？第28話

泥棒も、わざわざ、貧乏そうな家を狙わないです。

安心なのは、そのエリアで１番の貧乏人になることです。

貧乏人は狙われないからです。

だから、背伸びして、自分よりお金持ちの人達が住んでいるエリアに住む方が安心。

むしろ、僕の経験上、悪質訪問販売含め、治安は、土地の安いエリアの方が悪いです。

以下の記事のとおりです。

・高級住宅街に無理して家を買った訳【運気上がる】住む場所は人生で大事！第25

土地の安いエリアに、ぽつんと高級住宅を建てると、目立つし、狙われるリスクが高くなるので、防犯面が心配になります。

・家購入【僕が重視したこと】将来、売れるか？①立地/エリア②眺め③価格！第22

高級住宅街は防犯面が安心な理由

僕は20代半ばに脱サラ起業した時、土地が安いエリアの激安賃貸アパートに引っ越ししました。

家賃を節約するために、です。

・脱サラ起業→ネットビジネス専業【失敗した僕の反省点】社会は厳しい！第42話

アパートの部屋の戸数は多かったのですが、それでも、家賃１万円代のアパート。

アパートの中では、僕が１番のお金持ちの可能性も高かったです。

当時、既に貯金は500万円くらいあったからです。

しかも、住んだことないと実感がわかないでしょうが、なぜか、激安賃貸には、悪質訪問販売が多いのです。

しかもTVインターホンがないので、ピンポンが鳴っても、誰がきたかわかりません。

そのため、出ると悪質訪問販売の人がいて、しつこく、しかも家の中に無理矢理入ろうとしてきます。

当時、学んだことは「相対的に金持ちになったら防犯面が心配」ということでした。

不安や心配は感情であり、思い込み。

「ココなら安全」も思い込みだし「ココは怖い」も思い込み。

周りの住民より、お金持ちになってしまうと「狙われるのでは？」と不安になります。

一方で、土地の高いエリアの家賃３倍のアパートに引っ越した後は、安心感がもてるようになりました。

なぜなら、僕が１番の金持ちではなくなったから。

「自分よりお金持ちの人がいること」は、安心して暮らすためには大切だと思っています。

【狙われるなら、僕の家じゃない】と思えるから。

逆を言えば、優雅な生活をしているように見える豪邸に住む金持ちは、防犯面で不安をもちつつ生きています。

「狙われるなら、家だ」と思うからです。

背伸びして家を買ったので住宅ローンの返済が心配

カーテンを開けられる家そして防犯面が安心な家を買うために、予算オーバーしてしまいました。

住宅ローンを繰り上げ返済していけるよう、資産運用を中心に、頑張って稼がないとな～と思っています。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

・「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

・毎月5～10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編！随時更新

・資産運用の始め方！最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

・転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も

・【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング！おすすめは？

僕がマイホーム探しを始めてからタマホーム建売を買うまでの・・

初日から住むまでの全記録です。

＜タマホーム建売に出会う前編＞
①（初日）お金ないけど【家が欲しい】激安の建売住宅と中古物件を見に行ってきた第1話
②家をタダで手に入れる方法4つ【①太陽光②アパート③ブログ④自治体】第2話
③初めて住宅展示場に行ってみた【僕の感想】怖かったけど勉強になったよ第3話
④新築ブルー【うつ病が再発しそう】家は一生の決断でプレッシャーかかる第4話
⑤新築1000万円の家は嘘だった【付帯工事で400万円】注文住宅は高い第5話
⑥土地ない人が一軒家を買うには【選択肢4つ】①建売②注文③中古④設計。第6話
⑦【一軒家】家探しに行ってきた体験談「ネットはダメ！現地見ないと」第7話
⑧中古住宅を内覧してきた【居住中の理由】と【価格の決まり方】がわかった第8話
⑨郊外【建売の売れ残り】6件見てきた感想「2000万円以下だけど」第9話
⑩高台の角地【3000万円のマイホーム】買いたいけど、お金が足りない第10話
⑪初心者向け！家を買う【僕の資金計画書を公開】3パターンの作り方。第11話
⑫【屋上のある家】と【中庭のある家】見てきた「屋上庭園は雨漏り心配」第12話
⑬大手ハウスメーカー【新築買って後悔した先輩】に聞いた失敗談と教訓。第13話
⑭自由設計の家の値段【土地代合わせて見積もり総額2900万円】でした第14話
⑮土地探しは直観【暗い土地は安いけど辞めました】土地選びのポイント第15話

＜タマホーム建売に出会った後編＞
⑯高級住宅街の分譲地と建売住宅3500万円を見た感想「住みたいけど」第16話
⑰やってわかった【家を買う手順】まず最初にやるべきは事前審査でした第17話
⑱築15年【住友林業の中古住宅2500万円リフォーム済】を見た感想。第18話
⑲自営業の僕【住宅ローンの仮審査2900万円が通ったよ】頭金の話も！第19話
⑳家購入【決められない僕がタマホーム建売で決断した理由3つ】第20話
㉑タマホームで家を買ったら【タマホームの評判が悪い理由】わかったよ第21話
㉒家購入【僕が重視したこと】将来、売れるか？①立地/エリア②眺め③価格！第22
㉓土地と建物どっちが大事【僕は土地重視】郊外一戸建ては売れないリスク有第23
㉔分譲地の区画の選び方【僕は崖沿いの角地に家を買ったよ】騙されないコツ第24
㉕高級住宅街に無理して家を買った訳【運気上がる】住む場所は人生で大事！第25
㉖僕が家購入が不安だった理由【将来、売れない】売れる家は不安ない第26話
㉗家を安く買うコツ【建売vs注文】僕が建売住宅を買った理由3つ！第27話
㉘タマホーム建売を買った僕【後悔した点3つ】建売は貧乏人で恥かしい？第28話
㉙家を買うタイミング【年齢/年収】僕の事例。ギリギリでした( ;∀;)第29
㉚僕が家を買ったきっかけ【失業⇒家賃補助なし】決め手は【景色】だった第30話
㉛一戸建て【カーテン開けられない＆防犯が不安】僕が解決した方法は立地！第31
㉜月々7万円の建売買ったよ【総費用3400万円】実際にかかるお金の話！第32
㉝家を買う検討期間【1カ月で決めたよ】待つリスクは3つもある！第33話
㉞【地方編】マンションvs戸建どっち「僕が戸建を買った理由」維持費！第34話
㉟家購入【ギリギリ失敗を回避】僕が騙されかけた詐欺手口の話。第35話
㊱タマホーム建売【住んでみて3か月目の感想です】普通に良かったよ第36話
㊲【実際の費用を公開】タマホーム建売を買ったよ「土地建物外構」以外の諸経費は？
㊳【実話】建売の値引き「僕が4社に値下げ交渉した結果」どれくらい下がる？結論
㊴【買ってわかった】タマホームやばい！やめたほうがいい？『ガチな実話』

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