僕が自宅の購入資金3000万円を貯めた方法の全てを大公開します。

住宅ローンを組むと生活が苦しくなりますよね

現金一括で家を買いたい人、必読です。

僕のお金副業ノート
僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

ネット副業でマイホーム資金を作った

社会人3年目の確定申告

確定申告書のとおり、給与300万円に加えて、ネット副業で年収600万円と稼いだり・・

社会人9年目の確定申告

給与500万円にくわえ、ネット副業で年収1000万円を稼いだり・・と、ネット副業を続けることで、マイホーム購入資金の3000万円の貯金を作ることができました。

感謝です。

ネットビジネス!アフィリエイトの始め方【初心者が1年で月3万円を稼ぐ全手順】

うつ病

しかしながら、30代にして、うつ病になり失業してしまったので、貯金を使いきるのは嫌だし、住宅ローンも組めなくなってしまったので、現在は賃貸アパート暮らしです。

貯金は資産運用に使いたいですしね。

【実話】仕事でうつ病になって退職するまでの流れ!僕の実体験とその後

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住宅ローンを組むなら妻名義しかない


読者読者

妻にばかり頼るのは辞めなさいよ 笑


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賃貸アパートの契約名義も妻 笑


僕は無職ニートなので、賃貸アパートを借りるのも苦労し、住宅ローンを組むなら妻名義となりそうです。

しかし、妻からは拒まれるし 笑 もっと稼いで、資産運用の資金とは別に、現金一括で家を買えるようになる必要がありますね。

【現金一括】自宅の購入資金の貯め方/作り方

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

僕が自宅の購入資金を現金で貯めた方法だよ

生活水準を下げる

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

収入は増やすことになるんだけど、生活水準を上げないことがコツだよ


10万円(投資資金)
後述しますが、1番重要なことは「収入アップ」です。

収入が少なければ、住宅購入費用の頭金・・現金1000万円を貯めるのも難しいですものね。

ただし収入が増えると、生活水準も上がってしまい、結局、お金が貯まらないことになりやすいので、生活水準を上げない意識が重要です。

読者読者

「欲しがりません。家を現金一括で買うまでは」の精神ね


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住宅ローンのない家が手に入れば、家計も楽になるからね

ローン地獄は「高い生活水準」が原因

仕事や転職、お金で悩む人
節約のコツは「高い生活水準は終わりなきローン地獄への入り口」という考え方を持つことです。

実際、生活水準が高い場合は、収入がいくら増えても生活は楽になりません。

高い生活水準を維持するために、仕事とお金に追われる{終わりなきローン地獄}に落ちることになります。

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資本主義地獄とか、資本主義の罠とも言えるよ


読者読者

「リッチな生活に価値がある」という資本主義的な価値観を捨てる必要があるのね


大金を見る投資家
収入が、そこそこ多い人ほどローン地獄に陥りやすいです。

収入が高いと、ローンさえ組めばリッチな生活が出来てしまうからです。

収入が高くなっても、生活水準を上げない意識が、お金を貯めるコツとなります。

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生活水準が高いと、年収が増えてもローンが増えるだけだよ

副業や投資を始める

お金の計算
収入が増えると、普段通りに生活をしているだけで、どんどん銀行口座の残高が増えていくようになります。

逆を言えば、収入が増えないと、現金で3000万円も貯めるのは無理だと僕は感じています。

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節約だけで金を貯めるのは難しいよ。突発的な支出も多いから


不動産(一軒家)
収入が多くないのに、現金一括で自宅を買うことが出来ている人もいますが、ほぼ親からの援助であり、親が貧乏な場合は、【収入を増やす】の一択となります。

人生は残酷で不平等【親が金持ち?貧乏?】と顔で20代が決まる!

読者読者

副業や投資で収入を増やしていくわけね


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副業や投資の時間を確保するために、少しでもホワイトな企業に転職するのがおすすめだよ

僕が副業や投資で稼いでお金を貯めた話

副業や起業や投資
僕は、ひたすらサイドビジネスと投資に打ち込みました。

生活費は給料で賄い、副業や投資の儲けは、全て資産運用にまわしていきました。

資産運用で得た運用益も、再度、資産運用に再投資していきました。

僕は結構、キチガイのごとく取り組んだので、運よく収入も増えていきました。

副業/起業で稼げない理由【必死さが足りない】僕が死ぬ気で頑張れた訳

大都会(東京)
ただ、生活水準は上げませんでした。

そのため、周りの人達から見たら、僕の収入が増えていたことが、まったくわからなかったと思います。

僕の収入と貯金残高が増えていたのを知っていたのは僕と、銀行と、証券会社くらいでしょうか。

読者読者

生活水準をあげずに、収入だけを上げていくのが住宅購入資金作りのコツね


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買い物をしても良いけど、買って良いのは投資商品だけだよ


読者読者

買えば買うほど、お金が逆に増えていく投資商品だけを、ひたすら買っていくのね

①収入を増やす

②収入が増えても生活水準を上げない

③あまったお金を資産運用にまわしていく

現金は資産運用で運用する方法もある

大金(投資資金)
なお、僕は貯金3000万円を資産運用で運用しています。

3000万円の現金で家を買うと、家は手に入りますが、現金はなくなることになりますよね。

一方、3000万円を運用して、運用益で住宅ローンを返済していくと、現金は減らないし、家も手に入ります。

読者読者

家も3000万円も、両方を手にすることが資産運用なら可能なのね


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資産運用は調べてみるのがおすすめ。簡単だよ


資産運用については、以下の記事が詳しいです。

資産運用とは?【簡単に!初心者向け】本当の意味は「錬金術」だよ

住宅ローンは生活が苦しくなって後悔する

自己破産
住宅ローンは、生活が苦しくなって後悔することになりがちですよね。

賃貸なら、収入が下がったら、身軽に「家賃の低いアパート」へ引っ越しできますが、住宅ローンを組むと、生活費の固定費を下げられないので住宅ローン地獄に陥る可能性があります。

賃貸と一戸建どっちが得?【50年で比較】家賃8万円が分岐点!地方編

僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

住宅ローンは、銀行と、工務店が儲けるための仕組みだよ


読者読者

消費者のための仕組みではないわけね


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国も経済活性化のために住宅ローン減税などをやっているけど、罠だよ


読者読者

銀行や国のために、借金返済のために働き続けるのが住宅ローンの本質ね


札束(投資資金)
そもそも、ローンと言うのは「組むもの」ではなく「組ませるもの」です。

以下の記事にあるとおりですね。

現金一括!車の購入費用の作り方【僕が毎月1台買える理由】ローンは駄目

自宅の購入資金作りのコツ「収入を増やす方法」

家計の計算(お金がない)
マンションや一戸建てなど自宅の購入資金を貯めるには、収入アップが重要ですよね。

以下の記事のとおり、節約では金は貯まらず、収入を増やすことが貯金のコツです。

生活が苦しい理由は【節約と貯金】なぜ節約では金が貯まらない?経験談

読者読者

収入を増やして、資産運用を行うのが、現金を作っていくいくコツなのね


僕のお金/副業ノート僕のお金/副業ノート

資産運用をするために、収入を増やしていくんだよ


おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

トライオートFX

まだ、ソーシャルレンディングと、システムトレードについて、きちんと調べたことない場合は、僕みたく食わず嫌いで機会損失しないために1度、確認してみるのがおすすめです。

ソーシャルレンディングとは?高利回りの仕組みやリスク【おすすめ会社も】

株/FXシストレとは?始め方【おすすめ会社や目安資金額】初めての初心者入門

また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・

収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

毎月5~10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編!随時更新

資産運用の始め方!最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

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株デイトレの環境

凡人の貧乏学生だった僕が、失敗しつつも、10年で1億円を稼ぎ、30代セミリタイア生活できるまでの道のりを、以下の記事にまとめました。

全て実話、現場でガチンコで学んだ教訓の話です。

<学生時代【スロプロ編】>
実家が貧乏な僕【普通に生きたら一生貧乏】結婚も難しい。絶望感じた第1話
お金さえあれば【職場で振られる】貧乏男は相手にされない。悔しかった!第2話
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商売で成功する秘訣【期待値】何で起業するか?「期待値で選ぶ」と学んだ第7話
起業/商売は【ライバル次第】初心者は「競合弱いジャンル」が稼げる第8話
長く商売を続ける商売上手のコツ【10年、自営業で生き残りわかった】第9話
起業/商売で失敗する人の共通点【何のビジネスを始めるか?が全て】第10話
起業/商売の種類【僕が勉強した方法】フランチャイズへの資料請求!第11話
稼げるうちに稼ぐ【お金!メンタルブレーキの外し方】僕の失敗経験も。第12話
経営【自営業/商売のやめどき】出口戦略は資産運用でセミリタイアだよ第13話
起業するなら本気でやれ【言い訳残すな】失敗した時の学びが変わるよ第14話

<学生時代【営業職編】>
稼げるが「人から嫌われるビジネス」はしたくない【お金と名声は別】第15話
商品を売るコツ【プレゼンのコツ】感情に訴える。人は感情の生き物!第16話
セールストーク意味ない【買う人は買う。買わない人は買わない】第17話
起業家/投資家は群れたら失敗する【僕がセミナーに行かない理由】第18話
成功者に頼る【教えて君】は一生、成功できない。他人をアテにするな!第19話
新しいジャンルの【ビジネス/投資】は「国の規制」がリスク!第20話
お金の使い方【成功した成金が貧乏になる理由】僕の学んだ強烈な教訓!第21話
「一生、続けられる安定した職業」必要ない。不労所得でセミリタイア!第22話
僕は営業職向いていない【仕事の向き/不向き】だが失敗経験も役立つ第23話

<学生時代【修行期間編】>
20代の起業の失敗は大丈夫【リスクもない】2度、失敗して学んだ話!第24話
20代/30代で確実にお金持ちになる方法【恋愛を諦める】僕の経験談!第25話
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家族にお金をあげる/貸す【僕の失敗談】自立心を奪い依存させてしまう第49話
自営業は経費を使うな【お金と信頼を貯めろ】税金払い内部留保増やせ!第50話
51自営業で失敗する人は【信頼を削り、利益を出す】利益より信頼が大事!第51話

<社会人時代【再就職編】>
52起業後に【恋愛で失恋→自営業も失敗】僕の学び「失恋/離婚は危険」第52話
53成金の心理【他人を見下す】成金になり嫌われ僕は学んだ「謙虚さ大事」第53話
54給与と【不労所得】で年収1400万円。僕の潜在意識で稼ぐ方法!第54話
55僕が成金になった理由【モテたい】本当のお金持ちとの違いは〇〇第55話
561度上げた生活水準は下げられない?【僕が再び質素な生活に戻した話】第56話
57僕の「働く目的/節約目的」【資産運用で早期セミリタイアしたいから】第57話

<社会人編【30代脱サラ起業編】>
58新規事業の作り方【失業後、僕がやったこと】アイデア考えるは後でOK第58話
59うつ病で失業【僕は貯金3000万円あった】急な失業に備えお金貯める第59話
60実話【会社員経験は起業では役立たない】7年会社員したけど意味ない第60話
61起業/副業「好きなことor稼げること」どっちをすべき?僕の経験上は第61話
62累計1億円稼ぐと【お金人生を逆算できる】生涯年収2億円時代の生き方第62話
63起業「無理だよ。普通に生きて」僕が断言【自営業でも食べていける】第63話
64起業は最初が大変【結果だすと楽になる】まず月収100万円を超えよう第64話
65【ブログと株デイトレ】両方で稼げたよ「成功の土台/共通点の話」第65話
66ブログ収入が月100万円から月10万円以下に激減しました。終わった第66話


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