僕が自宅の購入資金3000万円を貯めた方法の全てを大公開します。
住宅ローンを組むと生活が苦しくなりますよね
現金一括で家を買いたい人、必読です。
僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。
この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール
当ブログには、広告が含まれていますが、僕が実際に使っている「おすすめサービス」のみ紹介しています。
ネット副業でマイホーム資金を作った
確定申告書のとおり、給与300万円に加えて、ネット副業で年収600万円と稼いだり・・
給与500万円にくわえ、ネット副業で年収1000万円を稼いだり・・と、ネット副業を続けることで、マイホーム購入資金の3000万円の貯金を作ることができました。
感謝です。
・ネットビジネス!アフィリエイトの始め方【初心者が1年で月3万円を稼ぐ全手順】
しかしながら、30代にして、うつ病になり失業してしまったので、貯金を使いきるのは嫌だし、住宅ローンも組めなくなってしまったので、現在は賃貸アパート暮らしです。
貯金は資産運用に使いたいですしね。
・【実話】仕事でうつ病になって退職するまでの流れ!僕の実体験とその後
住宅ローンを組むなら妻名義しかない
妻にばかり頼るのは辞めなさいよ 笑
賃貸アパートの契約名義も妻 笑
僕は無職ニートなので、賃貸アパートを借りるのも苦労し、住宅ローンを組むなら妻名義となりそうです。
しかし、妻からは拒まれるし 笑 もっと稼いで、資産運用の資金とは別に、現金一括で家を買えるようになる必要がありますね。
【現金一括】自宅の購入資金の貯め方/作り方
僕が自宅の購入資金を現金で貯めた方法だよ
生活水準を下げる
収入は増やすことになるんだけど、生活水準を上げないことがコツだよ
後述しますが、1番重要なことは「収入アップ」です。
収入が少なければ、住宅購入費用の頭金・・現金1000万円を貯めるのも難しいですものね。
ただし収入が増えると、生活水準も上がってしまい、結局、お金が貯まらないことになりやすいので、生活水準を上げない意識が重要です。
「欲しがりません。家を現金一括で買うまでは」の精神ね
住宅ローンのない家が手に入れば、家計も楽になるからね
ローン地獄は「高い生活水準」が原因
節約のコツは「高い生活水準は終わりなきローン地獄への入り口」という考え方を持つことです。
実際、生活水準が高い場合は、収入がいくら増えても生活は楽になりません。
高い生活水準を維持するために、仕事とお金に追われる{終わりなきローン地獄}に落ちることになります。
資本主義地獄とか、資本主義の罠とも言えるよ
「リッチな生活に価値がある」という資本主義的な価値観を捨てる必要があるのね
収入が、そこそこ多い人ほどローン地獄に陥りやすいです。
収入が高いと、ローンさえ組めばリッチな生活が出来てしまうからです。
収入が高くなっても、生活水準を上げない意識が、お金を貯めるコツとなります。
生活水準が高いと、年収が増えてもローンが増えるだけだよ
副業や投資を始める
収入が増えると、普段通りに生活をしているだけで、どんどん銀行口座の残高が増えていくようになります。
逆を言えば、収入が増えないと、現金で3000万円も貯めるのは無理だと僕は感じています。
節約だけで金を貯めるのは難しいよ。突発的な支出も多いから
収入が多くないのに、現金一括で自宅を買うことが出来ている人もいますが、ほぼ親からの援助であり、親が貧乏な場合は、【収入を増やす】の一択となります。
・人生は残酷で不平等【親が金持ち?貧乏?】と顔で20代が決まる!
副業や投資で収入を増やしていくわけね
副業や投資の時間を確保するために、少しでもホワイトな企業に転職するのがおすすめだよ
僕が副業や投資で稼いでお金を貯めた話
僕は、ひたすらサイドビジネスと投資に打ち込みました。
生活費は給料で賄い、副業や投資の儲けは、全て資産運用にまわしていきました。
資産運用で得た運用益も、再度、資産運用に再投資していきました。
僕は結構、キチガイのごとく取り組んだので、運よく収入も増えていきました。
・副業/起業で稼げない理由【必死さが足りない】僕が死ぬ気で頑張れた訳
ただ、生活水準は上げませんでした。
そのため、周りの人達から見たら、僕の収入が増えていたことが、まったくわからなかったと思います。
僕の収入と貯金残高が増えていたのを知っていたのは僕と、銀行と、証券会社くらいでしょうか。
生活水準をあげずに、収入だけを上げていくのが住宅購入資金作りのコツね
買い物をしても良いけど、買って良いのは投資商品だけだよ
買えば買うほど、お金が逆に増えていく投資商品だけを、ひたすら買っていくのね
①収入を増やす
②収入が増えても生活水準を上げない
③あまったお金を資産運用にまわしていく
現金は資産運用で運用する方法もある
なお、僕は貯金3000万円を資産運用で運用しています。
3000万円の現金で家を買うと、家は手に入りますが、現金はなくなることになりますよね。
一方、3000万円を運用して、運用益で住宅ローンを返済していくと、現金は減らないし、家も手に入ります。
家も3000万円も、両方を手にすることが資産運用なら可能なのね
資産運用は調べてみるのがおすすめ。簡単だよ
資産運用については、以下の記事が詳しいです。
・資産運用とは?【簡単に!初心者向け】本当の意味は「錬金術」だよ
住宅ローンは生活が苦しくなって後悔する
住宅ローンは、生活が苦しくなって後悔することになりがちですよね。
賃貸なら、収入が下がったら、身軽に「家賃の低いアパート」へ引っ越しできますが、住宅ローンを組むと、生活費の固定費を下げられないので住宅ローン地獄に陥る可能性があります。
・賃貸と一戸建どっちが得?【50年で比較】家賃8万円が分岐点!地方編
住宅ローンは、銀行と、工務店が儲けるための仕組みだよ
消費者のための仕組みではないわけね
国も経済活性化のために住宅ローン減税などをやっているけど、罠だよ
銀行や国のために、借金返済のために働き続けるのが住宅ローンの本質ね
そもそも、ローンと言うのは「組むもの」ではなく「組ませるもの」です。
以下の記事にあるとおりですね。
・現金一括!車の購入費用の作り方【僕が毎月1台買える理由】ローンは駄目
自宅の購入資金作りのコツ「収入を増やす方法」
マンションや一戸建てなど自宅の購入資金を貯めるには、収入アップが重要ですよね。
以下の記事のとおり、節約では金は貯まらず、収入を増やすことが貯金のコツです。
・生活が苦しい理由は【節約と貯金】なぜ節約では金が貯まらない?経験談
収入を増やして、資産運用を行うのが、現金を作っていくいくコツなのね
資産運用をするために、収入を増やしていくんだよ
おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。
・「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ
まだ、ソーシャルレンディングと、システムトレードについて、きちんと調べたことない場合は、僕みたく食わず嫌いで機会損失しないために1度、確認してみるのがおすすめです。
・ソーシャルレンディングとは?高利回りの仕組みやリスク【おすすめ会社も】
・株/FXシストレとは?始め方【おすすめ会社や目安資金額】初めての初心者入門
また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・
収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。
・資産運用の始め方!最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由
・転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も
・【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング!おすすめは?
ユーチューブも、やっています→僕のノート【公式】ユーチューブチャンネル
凡人の貧乏学生だった僕が、失敗しつつも、10年で1億円を稼ぎ、30代でセミリタイア生活できるまでの道のりを、以下の記事にまとめました。
全て実話、現場でガチンコで学んだ教訓の話です。
<学生時代【スロプロ編】>
①実家が貧乏な僕【普通に生きたら一生貧乏】結婚も難しい。絶望感じた第1話
②お金さえあれば【職場で振られる】貧乏男は相手にされない。悔しかった!第2話
③僕の初めての起業19歳で【スロプロ】貯金10万円で大学を休学した!第3話
④パチスロで成功したが振られた【モテる職業/モテない仕事】を知った!第4話
⑤起業するなら保険かけろ【廃水の陣はダメ】プロ起業家はリスク背負わない第5話
⑥起業したいがアイデアない【ブログ/ユーチューブ】おすすめな理由は〇〇第6話
⑦商売で成功する秘訣【期待値】何で起業するか?「期待値で選ぶ」と学んだ第7話
⑧起業/商売は【ライバル次第】初心者は「競合弱いジャンル」が稼げる第8話
⑨長く商売を続ける商売上手のコツ【10年、自営業で生き残りわかった】第9話
⑩起業/商売で失敗する人の共通点【何のビジネスを始めるか?が全て】第10話
⑪起業/商売の種類【僕が勉強した方法】フランチャイズへの資料請求!第11話
⑫稼げるうちに稼ぐ【お金!メンタルブレーキの外し方】僕の失敗経験も。第12話
⑬経営【自営業/商売のやめどき】出口戦略は資産運用でセミリタイアだよ第13話
⑭起業するなら本気でやれ【言い訳残すな】失敗した時の学びが変わるよ第14話
<学生時代【営業職編】>
⑮稼げるが「人から嫌われるビジネス」はしたくない【お金と名声は別】第15話
⑯商品を売るコツ【プレゼンのコツ】感情に訴える。人は感情の生き物!第16話
⑰セールストーク意味ない【買う人は買う。買わない人は買わない】第17話
⑱起業家/投資家は群れたら失敗する【僕がセミナーに行かない理由】第18話
⑲成功者に頼る【教えて君】は一生、成功できない。他人をアテにするな!第19話
⑳新しいジャンルの【ビジネス/投資】は「国の規制」がリスク!第20話
㉑お金の使い方【成功した成金が貧乏になる理由】僕の学んだ強烈な教訓!第21話
㉒「一生、続けられる安定した職業」必要ない。不労所得でセミリタイア!第22話
㉓僕は営業職向いていない【仕事の向き/不向き】だが失敗経験も役立つ第23話
<学生時代【修行期間編】>
㉔20代の起業の失敗は大丈夫【リスクもない】2度、失敗して学んだ話!第24話
㉕20代/30代で確実にお金持ちになる方法【恋愛を諦める】僕の経験談!第25話
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