【絶対損しない投資先】①マイホーム購入②太陽光発電で『固定費の削減』
絶対に損しない投資先とは、国債とか、投資信託とか、ゴールドではなく「固定費の削減に繋がるものだよ」という話です。
戦争リスクを考慮していますか？
具体的には、以下の２つ。
①マイホームの購入で、家賃削減
②太陽光発電で、電気代削減
僕のお金/副業ノートには、こう書かれています。
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絶対に安全な投資先とは？
「電力会社の株を買って、利回り5%で配当金を貰うのが、１番安全で賢い」
それは、みんなの共通認識でした。
2011年3月11日【東日本大震災】までは。
まさに「まさか」であり、一夜にして、投資資金500万円、1000万円を（実質的に）失った個人投資家が、たくさん出現しました。
ちなみに10年以上が経っても、東電の配当金は、ずっと０円。配当利回りは0%です。
株価も、リーマンショック後で、相場が悪い時期に、3.11前は2000円～3000円だったのに。
10年以上が経っても、まだ1/3程度しか戻ってきていません。
こういう「まさか」が起きるから、投資って、マジで難しいんですよね。
で、国が、国民に投資させようと、様々な施策を打つなかで。
投資を始める人達も出てきていますが、その投資初心者の頭の中には、以下の２大リスクが抜け落ちている。
①戦争リスク
②巨大地震リスク
戦争リスク
特に「戦争リスク」は、マジで危険で。
戦争が始まってしまうと、日本円や、日本企業の株の価値は、ダダ下がりする可能性があるし・・
証券会社を通じて買っている【「外国株/外国の投資信託」の扱い】なども、もう、どうなるかわからない。
もちろん銀行貯金（日本円）なども、預金封鎖などもありえるし、どうなるかわからない。
そう、つまり。
もし仮に、例えば、台湾有事に巻き込まれる形で、日本が戦時下に入ってしまうと、日本円とか株式などの紙の資産は、どうなるか、わからないわけですね。
ゴールドに関しても、偽物が出回ったりして、どうなるか・・
しかも戦時下においては、「ただの光る固い石」よりも、まず、住む場所、食べるものなどが、優先される。
で、戦時下においても、住む場所は必要だし、食べるものも必要。電気も必要。
で、戦争が始まっても、経済活動が完全に停止されるわけではないので。
賃貸アパート暮らしなら、家賃の支払いが必要となるし、電気代だって、払い続ける必要がでてくる。
でも、紙の資産は、全てパーになったり、高い税率が適応されて、国にもっていかれたり、預金封鎖的に、換金できなくなったりするリスクがある。
だからこそ。
絶対ではないにせよ、確実性が高い投資先とは、紙の資産よりも、日本国内にある実物資産。
※戦争が勃発すると、特に成人男性の場合は「日本人なら、祖国に居続けて戦え」となり、海外移住は、難しくなる可能性が高い。
その代表例が、以下の２つ。
①マイホームの購入で、家賃削減
②太陽光発電で、電気代削減
例えば、投資資金2000万円などを、投資信託などの紙の資産で運用するのではなく。
住宅ローン返済に、使ってしまう。
すると、「家賃がない状態」「家賃が少ない状態」になる。
仮に、本来だったら、家賃に７万円支払う必要があるなら、実質的には、７万円、毎月、入ってくるのと同じ効果がある。
2000万円を年利４％で運用したら、月々7万円ほどの運用益になるわけで。
で、紙の資産だと、相場が良ければ、元本が増える可能性もあるし、インフレによって、運用益も（実質）増える可能性もあるけれど。
戦争の勃発など、万が一のリスクの際には、紙の資産は、もう、どうなるかわからないので、信用できない。
だから、【絶対損しない投資先】に投資したいなら、住宅ローン返済に投資して、返済が終わったら、その後は、自宅屋根に太陽光発電を設置することに、お金を投資する。
すると、家賃と電気代という２大固定費が削減できて。
この２大固定費の削減効果は、戦時下でも、大地震後の混乱期でも、効果を発揮する。
で、ロシアのウクライナ進行を見るに。
島国である日本国内に、海外の兵隊が上陸してきて、国内が戦場になる可能性は低いし・・
無差別に、空から爆撃が連日のように行われて、どこもかしこも、一面焼け野原になる可能性も、低い。
つまり、自宅それ自体は、特に、爆撃対象となりにくい地方都市や、地方の田舎の場合は、戦争によって破壊されるリスクが低い。
巨大地震リスク
南海トラフ地震や、首都直下型地震が、単発で起きる程度なら、紙の資産も大丈夫だと思うけど。
運悪く、数年以内・・復興する前に、連続で、しかも、想定の上限のような大地震が連続で起きると。
日本の企業が壊滅的な被害を受けて、増税が、凄まじいことになり・・
すると、紙の資産は、目をつけられて、増税対象となって、実質的に資産価値が減る可能性がある。
一方で、持ち家に対しては、紙の資産よりかは、増税がゆるくなる可能性が高い。
で、日本株の場合だけど、大地震で日本企業等がやられると、リート含めて、配当金が減額もしくは廃止されるだろうし・・
株価も下がって、少なくとも復興の兆しが見えるまでは、「配当金もらえないのに塩漬け状態」になる可能性が高い。
まあ、ただ、数年で復興し始めるだろうし、海外に投資している分は、（増税リスク以外では）無傷であろうため。
戦争リスクに比べれば、まったくもって、気にするレベルではない。
絶対な安全な投資先！まとめ
そう考えると、紙の資産への投資で、１番怖いのは、やっぱり戦争リスク。
戦争リスクを織り込まなくて良いなら、投資なんて簡単で。
何も考えずに、めちゃくちゃ分散して、国内や海外の投資信託を買っておくだけでいい。
分散しない場合は、平時でも、損するリスクが高くなるけれど。
分散して買っておく場合は、平時が続く限りは、かなり安心。
インフレも考慮すると、めちゃくちゃ分散して、投資信託等を買っておく方が、むしろ、日本円への集中投資（銀行預金）より、安心！とすら言える。
で「日本が戦争に巻き込まれる時には、事前に気がつけるか？」問題だけど。
これは、経験したことがないので、わからない。
予想できるリスクは対策して回避するので、戦争が起きるなら、予想外の事態から発生する可能性も高く・・
すると、「事前の予想は難しい」となる。
まあ、ただ現実的に考えると。
向こう10年、20年、30年の間に、日本が戦争に巻き込まれてしまい、有事の状態になる可能性は・・
台湾有事なども想定されているけれど、「そう高くない」と現時点では、思われるため。
その意味では、とりあえず、分散して紙の資産を買っておいて。
いよいよ「戦争リスク高まってるくね？」となれば、換金して、住宅ローン返済をしてしまう・・
紙の資産を実物資産に変えてしまう！という投資戦略でも、良いのかもしれない。
ただし、その時に、株価が暴落していたら「日本円で、貯金で、もっていた方が良かった」となりえる。
その時が、１０年後なら、利回り５％の配当金なら、半分、回収しているので、半値まで下がっていても、大丈夫なわけだが・・
うーん。台湾有事を考えなくていいなら、向こう10年の『日本の戦争リスク』って、現時点では、ほぼ０％だと思うけれど。
うーん、悩ましい。
～追記～
今後の投資戦略について、まとまってきたので、記事を書きました。
・【この10年で痛感】株価の上下は、わからん（いつ買い始めてもいい）
僕のお金/副業ノートというわけで
おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。
・「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ
まだ、ソーシャルレンディングと、システムトレードについて、きちんと調べたことない場合は、僕みたく食わず嫌いで機会損失しないために１度、確認してみるのがおすすめです。
・ソーシャルレンディングとは？高利回りの仕組みやリスク【おすすめ会社も】
・株/FXシストレとは？始め方【おすすめ会社や目安資金額】初めての初心者入門
また、運用資金作りでは収入アップが重要であり・・
収入を増やすには、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。
・資産運用の始め方！最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由
・転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も
・【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング！おすすめは？
ユーチューブも、やっています→僕のノート【公式】ユーチューブチャンネル
凡人の貧乏学生だった僕が、失敗しつつも、10年で1億円を稼ぎ、30代でセミリタイア生活できるまでの道のりを、以下の記事にまとめました。
全て実話、現場でガチンコで学んだ教訓の話です。
＜学生時代【スロプロ編】＞
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⑤起業するなら保険かけろ【廃水の陣はダメ】プロ起業家はリスク背負わない第5話
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⑨長く商売を続ける商売上手のコツ【10年、自営業で生き残りわかった】第9話
⑩起業/商売で失敗する人の共通点【何のビジネスを始めるか？が全て】第10話
⑪起業/商売の種類【僕が勉強した方法】フランチャイズへの資料請求！第11話
⑫稼げるうちに稼ぐ【お金！メンタルブレーキの外し方】僕の失敗経験も。第12話
⑬経営【自営業/商売のやめどき】出口戦略は資産運用でセミリタイアだよ第13話
⑭起業するなら本気でやれ【言い訳残すな】失敗した時の学びが変わるよ第14話
＜学生時代【営業職編】＞
⑮稼げるが「人から嫌われるビジネス」はしたくない【お金と名声は別】第15話
⑯商品を売るコツ【プレゼンのコツ】感情に訴える。人は感情の生き物！第16話
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